BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnSiêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.Chung cư mini cũ ở Ấn Độ xanh mướt, độc đáo sau khi được cải tạoChung cư mini tại Ấn Độ sau khi được cải tạo trở nên khác biệt với kiến trúc xanh, thân thiện môi trường.Phát Đạt đã rót bao nhiêu tiền vào nhà thi đấu Phan Đình Phùng?Nhà thi đấu Phan Đình Phùng vừa bị dừng hợp đồng BT để chuyển sang đầu tư công. Chủ đầu tư Phát Đạt phát sinh chi phí xây dựng dở dang hơn 77 tỷ đồng vào dự án.Hết tâm lý chờ đáy, nhà đầu tư sẵn sàng chi tiền mua bất động sản?Nhà đầu tư đã thể hiện tâm lý tích cực hơn, nhưng giá bất động sản và mức lãi suất cho vay mua nhà thả nổi sau thời gian ưu đãi vẫn còn những rào cản xuống tiền.Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà NẵngNhiều dự án từng được giới thiệu là khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, nhưng sau khi "ôm đất vàng" ở Đà Nẵng thì án binh bất động. Phía sau hàng rào là bãi đất trống, cây cối mọc um tùm.Cách một khách sạn cũ biến hình thành resort xanh mát giữa đô thị đông đúcĐược phủ xanh mặt ngoài, khách sạn cao tầng như biến thành khu nghỉ dưỡng xanh mướt dù nằm ở trung tâm thủ đô của Malaysia.Khu đất ở Phú Yên được tập đoàn lớn nhắm đến, dự kiến đổ 5 tỷ USD đầu tưTỉnh Phú Yên tìm kiếm các doanh nghiệp lớn về đầu tư cảng biển, ngành công nghiệp lọc hóa dầu, luyện kim, năng lượng vào Khu công nghiệp Hòa Tâm.Tồn kho bất động sản chủ yếu là nhà ở riêng lẻ và đất nềnLượng tồn kho tại các dự án trong quý I năm nay chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền.Làm sao để tránh rủi ro khi mua đất nền?Để tránh tiền mất tật mang vì đầu tư đất nền, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án, tính pháp lý, giấy tờ rõ ràng minh bạch và không nên mua đất chung sổ.
Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.
Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.
Chung cư mini cũ ở Ấn Độ xanh mướt, độc đáo sau khi được cải tạoChung cư mini tại Ấn Độ sau khi được cải tạo trở nên khác biệt với kiến trúc xanh, thân thiện môi trường.
Phát Đạt đã rót bao nhiêu tiền vào nhà thi đấu Phan Đình Phùng?Nhà thi đấu Phan Đình Phùng vừa bị dừng hợp đồng BT để chuyển sang đầu tư công. Chủ đầu tư Phát Đạt phát sinh chi phí xây dựng dở dang hơn 77 tỷ đồng vào dự án.
Hết tâm lý chờ đáy, nhà đầu tư sẵn sàng chi tiền mua bất động sản?Nhà đầu tư đã thể hiện tâm lý tích cực hơn, nhưng giá bất động sản và mức lãi suất cho vay mua nhà thả nổi sau thời gian ưu đãi vẫn còn những rào cản xuống tiền.
Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà NẵngNhiều dự án từng được giới thiệu là khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, nhưng sau khi "ôm đất vàng" ở Đà Nẵng thì án binh bất động. Phía sau hàng rào là bãi đất trống, cây cối mọc um tùm.
Cách một khách sạn cũ biến hình thành resort xanh mát giữa đô thị đông đúcĐược phủ xanh mặt ngoài, khách sạn cao tầng như biến thành khu nghỉ dưỡng xanh mướt dù nằm ở trung tâm thủ đô của Malaysia.
Khu đất ở Phú Yên được tập đoàn lớn nhắm đến, dự kiến đổ 5 tỷ USD đầu tưTỉnh Phú Yên tìm kiếm các doanh nghiệp lớn về đầu tư cảng biển, ngành công nghiệp lọc hóa dầu, luyện kim, năng lượng vào Khu công nghiệp Hòa Tâm.
Tồn kho bất động sản chủ yếu là nhà ở riêng lẻ và đất nềnLượng tồn kho tại các dự án trong quý I năm nay chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền.
Làm sao để tránh rủi ro khi mua đất nền?Để tránh tiền mất tật mang vì đầu tư đất nền, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án, tính pháp lý, giấy tờ rõ ràng minh bạch và không nên mua đất chung sổ.
Tin mớiXiaomi chỉ mất 76 giây để xuất xưởng một chiếc ô tô điện SU7Tập đoàn công nghệ Xiaomi của Trung Quốc áp dụng công nghệ đúc khổ lớn tương tự Tesla, vừa giúp giảm thời gian sản xuất vừa giúp giảm trọng lượng xe, nhưng được cho là có một nhược điểm lớn.Hà Nội gỡ rào chắn, chính thức thông xe cầu Mai Dịch mớiNhà thầu đã tổ chức dỡ rào hai đơn nguyên cầu đô thị nằm hai bên cầu Mai Dịch. Từ 0h ngày 6/5, hạng mục này chính thức thông xe, phục vụ nhu cầu đi lại của ô tô và xe máy qua nút giao."Máu đổ, nước mắt rơi nhưng vẫn phải bước qua xác đồng đội để chiến đấu"Đường hầm nhỏ, trận chiến khiến nhiều đồng đội hy sinh. Máu đã đổ, nước mắt đã rơi nhưng chúng tôi động viên nhau bước qua xác đồng đội để chuyển vũ khí lên trận tuyến", cựu binh Điện Biên Phủ kể.Nhiều thoáng ta "giận run người" ở nhân gianNỗi lo lắng của những người làm cha, làm mẹ có thể theo cha mẹ suốt cả cuộc đời nhưng để giúp con thì nỗi lo lắng đó thật ra chẳng có ích gì.TS Nguyễn Đình Cung: Vị chuyên gia "bạo ngôn" và điều tiếc nuối lớn nhấtTừ một chuyên viên với kiến thức về kinh tế thị trường "gần như số không", ông Nguyễn Đình Cung trở thành người chắp bút, đưa tinh thần tự do kinh doanh vào các đạo luật về doanh nghiệp của Việt Nam.Cạnh tranh quyết liệt vòng đua xe đạp giữa lòng chảo Điện Biên PhủChiều 5/5, cuộc đua xe đạp mở rộng "Về Điện Biên Phủ - 2024, Cúp Báo Quân đội nhân dân" diễn ra chặng đua cuối với lộ trình chạy quanh thành phố Điện Biên Phủ.Nga công phá dồn dập, giành thêm vùng chiến lược ở "chảo lửa" DonbassQuân đội Nga tuyên bố tiếp tục giành được nhiều bước tiến ở Donbass và kiểm soát thêm ngôi làng có tầm quan trọng chiến lược ở miền Đông Ukraine."Lật mặt 7" phá kỷ lục, Lý Hải cán mốc 1.000 tỷ đồng sau Trấn ThànhDoanh thu hiện tại của "Lật mặt 7: Một điều ước", Lý Hải trở thành đạo diễn thứ hai có tổng doanh thu 1.000 tỷ đồng, tính tổng 7 dự án "Lật mặt" của anh.Mỹ: Tài xế thiệt mạng sau khi đâm xe vào cổng Nhà TrắngMột tài xế đã thiệt mạng sau khi đâm xe vào cổng bên ngoài của Nhà Trắng vào cuối ngày 4/5 giờ địa phương, Cơ quan Mật vụ Mỹ cho biết.Thể Công Viettel thua HAGL trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khánSở hữu lợi thế sân nhà nhưng Thể Công Viettel phải nhận thất bại 0-1 trước HAGL ở vòng 16 V-League 2023-24, trong ngày HLV Kim Sang Sik theo dõi từ khán đài sân Hàng Đẫy.
Xiaomi chỉ mất 76 giây để xuất xưởng một chiếc ô tô điện SU7Tập đoàn công nghệ Xiaomi của Trung Quốc áp dụng công nghệ đúc khổ lớn tương tự Tesla, vừa giúp giảm thời gian sản xuất vừa giúp giảm trọng lượng xe, nhưng được cho là có một nhược điểm lớn.
Hà Nội gỡ rào chắn, chính thức thông xe cầu Mai Dịch mớiNhà thầu đã tổ chức dỡ rào hai đơn nguyên cầu đô thị nằm hai bên cầu Mai Dịch. Từ 0h ngày 6/5, hạng mục này chính thức thông xe, phục vụ nhu cầu đi lại của ô tô và xe máy qua nút giao.
"Máu đổ, nước mắt rơi nhưng vẫn phải bước qua xác đồng đội để chiến đấu"Đường hầm nhỏ, trận chiến khiến nhiều đồng đội hy sinh. Máu đã đổ, nước mắt đã rơi nhưng chúng tôi động viên nhau bước qua xác đồng đội để chuyển vũ khí lên trận tuyến", cựu binh Điện Biên Phủ kể.
Nhiều thoáng ta "giận run người" ở nhân gianNỗi lo lắng của những người làm cha, làm mẹ có thể theo cha mẹ suốt cả cuộc đời nhưng để giúp con thì nỗi lo lắng đó thật ra chẳng có ích gì.
TS Nguyễn Đình Cung: Vị chuyên gia "bạo ngôn" và điều tiếc nuối lớn nhấtTừ một chuyên viên với kiến thức về kinh tế thị trường "gần như số không", ông Nguyễn Đình Cung trở thành người chắp bút, đưa tinh thần tự do kinh doanh vào các đạo luật về doanh nghiệp của Việt Nam.
Cạnh tranh quyết liệt vòng đua xe đạp giữa lòng chảo Điện Biên PhủChiều 5/5, cuộc đua xe đạp mở rộng "Về Điện Biên Phủ - 2024, Cúp Báo Quân đội nhân dân" diễn ra chặng đua cuối với lộ trình chạy quanh thành phố Điện Biên Phủ.
Nga công phá dồn dập, giành thêm vùng chiến lược ở "chảo lửa" DonbassQuân đội Nga tuyên bố tiếp tục giành được nhiều bước tiến ở Donbass và kiểm soát thêm ngôi làng có tầm quan trọng chiến lược ở miền Đông Ukraine.
"Lật mặt 7" phá kỷ lục, Lý Hải cán mốc 1.000 tỷ đồng sau Trấn ThànhDoanh thu hiện tại của "Lật mặt 7: Một điều ước", Lý Hải trở thành đạo diễn thứ hai có tổng doanh thu 1.000 tỷ đồng, tính tổng 7 dự án "Lật mặt" của anh.
Mỹ: Tài xế thiệt mạng sau khi đâm xe vào cổng Nhà TrắngMột tài xế đã thiệt mạng sau khi đâm xe vào cổng bên ngoài của Nhà Trắng vào cuối ngày 4/5 giờ địa phương, Cơ quan Mật vụ Mỹ cho biết.
Thể Công Viettel thua HAGL trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khánSở hữu lợi thế sân nhà nhưng Thể Công Viettel phải nhận thất bại 0-1 trước HAGL ở vòng 16 V-League 2023-24, trong ngày HLV Kim Sang Sik theo dõi từ khán đài sân Hàng Đẫy.
Đọc nhiều trong Bất động sảnPhát Đạt đã rót bao nhiêu tiền vào nhà thi đấu Phan Đình Phùng?Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà NẵngXuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngCách một khách sạn cũ biến hình thành resort xanh mát giữa đô thị đông đúcHết tâm lý chờ đáy, nhà đầu tư sẵn sàng chi tiền mua bất động sản?