15 năm tù cho kẻ lừa đảo bán chung cư thu nhập thấp

Từ ngày 24/5/2011, Hồ Bích Nga làm nhân viên kinh doanh bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng (DANAREES). Từ ngày 20/7/2011, bà Nga được bổ nhiệm giữ chức Trưởng nhóm kinh doanh dự án nhà ở xã hội Bluehouse.

Đơn vị giao cho Nga 2 quyển phiếu thu, mỗi quyển 60 tờ, dùng để thu tiền bán hồ sơ nhà ở xã hội được quy định là 10.000 đồng/bộ hồ sơ, trong đó liên 2 đóng dấu treo của sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng dùng để giao cho khách hàng mua hồ sơ.

Ngày 10/8/2011, sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng có quyết định thôi chức Trưởng nhóm kinh doanh dự án nhà ở xã hội Bluehouse đối với bà Nga và quy định rõ bà Nga có nghĩa vụ bàn giao công việc, hồ sơ, sổ sách, tài sản mà mình phụ trách theo quy định của công ty. Sau khi bị bãi nhiệm, bà Nga tiếp tục làm tại phòng giao dịch nhưng chỉ trả lại cho công ty một quyển phiếu thu, còn giữ lại một quyển.

Để có tiền tiêu xài cá nhân, bà Nga nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác. Qua mối quan hệ quen biết với bà Trương Thị Kim Khuê (SN 1961, trú phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, Đà Nẵng) và ông Ngô Văn Trọng (SN 1973, trú đường Phạm Ngọc Thạch, phường Thuận Phước, Hải Châu, Đà Nẵng), bà Nga nói mình quen biết với người làm văn phòng UBND TP Đà Nẵng, có mối làm thủ tục thuê căn hộ chung cư thuộc diện chính sách xã hội tại phường Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu).

Để tạo lòng tin, Nga sẽ viết phiếu thu (có đóng dấu treo của Sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng), viết giấy tay nhận tiền hoặc lập hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất đưa lại cho người nộp tiền cọc. Đồng thời Nga đưa cho bà Khuê, ông Trọng bộ hồ sơ gồm: Đơn xin thuê chung cư và đơn xin xác nhận không có nhà ở ổn định để photo đưa lại cho người đứng tên xin thuê chung cư làm thủ tục.

Đối với bà Khuê, bà Nga nói chi phí xin thuê căn hộ chung cư Hòa Hiệp Nam là 90 triệu đồng/căn hộ tầng trệt và 75 triệu đồng/căn hộ tầng 2 trở lên. Người có nhu cầu thuê thì đặt cọc trước 65 triệu đồng/căn hộ tầng trên và 50 triệu đồng/căn hộ tầng hai trở lên.

Còn với ông Trọng, bà Nga nói chi phí xin thuê hoặc mua chung cư Hòa Hiệp Nam là 110 triệu đồng/căn hộ tầng trệt và giảm 10 triệu đồng đối với căn hộ từ tầng hai trở lên. Người có nhu cầu thuê hoặc mua thì đặt cọc trước cho bà 25 triệu đồng/căn hộ, số còn lại khi nào bà yêu cầu thì đưa thêm.

Tin lời bà Nga nên từ tháng 8/2011 đến khoảng đầu tháng 2/2012, bà Khuê và ông Trọng đã giới thiệu và nhận tiền cọc của nhiều người đến làm thủ tục thuê căn hộ chung cư rồi mang đến nộp cho bà Nga nhận phiếu thu, giấy nhận tiền hoặc hợp đồng đặt cọc do Nga ký nhận.

Theo đó, bà Trương Thị Khuê đã thông qua Nguyễn Tôn (SN 1965, trú phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu), Ngô Thị Kim Chuyên (SN 1964, trú phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà), Đặng Thị Mua (SN 1959, trú phường Thanh Khê Đông, quận Thanh Khê), Trương Thị Xuân Lan (SN 1968, trú phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) và Nguyễn Văn Xê (SN 1963, trú phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) để giới thiệu nhiều người thuê và mua, sau đó nộp cho bà rồi bà nộp lại cho bà Nga.

Riêng ông Ngô Văn Trọng, từ tháng 8/2011 đến tháng 10/2011 đã thông qua Phạm Văn Thành, Nguyễn Văn Hùng (cùng trú quận Liên Chiểu), Phạm Thị Kim Hoa, Nguyễn Đức Đô, Nguyễn Quang Dũng (cùng trú quận Hải Châu) và nhiều người khác để giới thiệu thuê và mua chung cư.

Tổng số tiền mà ông Trọng và bà Khuê thông qua các trường hợp nói trên giới thiệu là 53 căn hộ với số tiền trên 2,6 tỉ đồng. Sau khi nhận toàn bộ số tiền trên, bà Nga đem tiêu xài cá nhân; riêng các hồ sơ xin mua và thuê căn hộ chung cư, bà Nga đem bỏ vào tủ rồi khóa lại.

Bà Nga bị Cơ quan CSĐT Công an thành phố Đà Nẵng bắt giữ và khởi tố về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” vào tháng 9/2012.

Sau một ngày xét xử, Hội đồng xét xử đã tuyên phạt bị cáo Hồ Bích Nga 15 năm tù và đền bù lại toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt của các nạn nhân.

Công Bính